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京都市右京区K様
353.0万円(税別)
戸建てを全面リフォームした事例です。
賃貸に出していたお宅に自分たちが住むのにあたり、水回り・建具・クロス・床を全面的に一新しました。
お風呂・トイレ・キッチンの水回りは人が使った形跡があると気になるもの。すべて交換したことで気持ちよく新生活をスタートさせられます。もともと窓が多く明るいお部屋でしたが、壁や床を明るい色にして一層明るく爽やかな印象です。さらに建具もすべて内装の基調カラーに合わせて交換し、まるで新築のお部屋のように生まれ変わりました。新しい建具は軽く、開け閉めがスムーズな点もご好評をいただいています。
お客様名 | 京都市右京区K様 |
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費用 | 353.0万円(税別) 388.3万円(税込) |
主なリフォーム内容 | ・新規ユニットバス TOTO「サザナ」 ・新規洗面台 リクシル「オフト」 ・新規システムキッチン リクシル「シエラ」 ・新規トイレ リクシル「アメージュZA」 ・クロス全面張り替え ・LDK・玄関 フロアタイル上張り ・LDK・トイレ・洗面所 建具交換 |
工期 | 1ヶ月 |
物件種別 | 戸建て |
リフォームの目的 | 賃貸に出していた戸建て住宅の全面リフォーム |
施工店 | 京都本店 |
K様邸では今回、全ての建具を交換しました。古い建具は重く、また、ゆがんでいることも多いため、開け閉めがしにくく感じることが多いです。最新の建具は軽量で、スムーズに開け閉めできるので快適です。明るいカラーリングの新しいクロスとも調和が取れていますね。
【浴室改装工事】
新規ユニットバス TOTO「サザナ」 350,297 円
同上組立て施工費 90,000 円
3階手上げ費 25,000 円
既設ユニットバス及び間仕切り壁解体工事 70,000 円
同上撤去材処分費 50,000 円
間仕切り壁復旧及び開口部納め 50,000 円
城東テクノ 樹脂製三方枠 15,000 円
ユニットバス照明・換気扇配線工事 40,000 円
ユニットバス配管工事 75,000 円
追炊きアダプター 5,000 円
【洗面所改装工事】
既設洗面化粧台解体・処分費 8,000 円
リクシル 洗面化粧台「オフト」 59,850 円
同上組立て設置費 28,000 円
洗濯機パン交換 35,000 円
洗濯水栓交換 8,000 円
洗面所クロス張替え 40,000 円
洗面所クッションフロア張替え 20,000 円
【キッチン改装工事】
既設システムキッチン解体・撤去工事 70,000 円
同上撤去材処分費 50,000 円
新規システムキッチン リクシル「シエラ」 400,830 円
同上システムキッチン組立て施工費 120,000 円
3階手上げ費 25,000 円
給排水工事 75,000 円
照明・換気扇電気工事 40,000 円
LED手元灯 12,000 円
ガス工事 55,000 円
下地補修工事 40,000 円
【トイレ改装工事】
既設トイレ撤去工事 8,000 円
同上撤去材処分費 5,000 円
リクシル タンク・便器セット アメージュZA 140,160 円
同上組立て・施工費 18,000 円
床・壁ベニヤ上張り工事 70,000 円
同上使用ベニヤ 20,000 円
クッションフロア張り工事 15,000 円
クロス張り工事 35,000 円
【内装工事】
クロス張替え工事
LDK 壁 85,500 円
LDK 天井 66,500 円
廊下 壁(LDK入口面) 28,500 円
廊下 天井 38,000 円
廊下 壁(洋室入口面・トイレ入口面) 47,500 円
LDK フロアタイル上張り 336,000 円
玄関 フロアタイル上張り 56,000 円
同上下地処理 15,000 円
洋室クロス張替え 90,250 円
LDK間仕切り建具⇒枠への入替え工事 25,000 円
【LDK入り口建具交換工事】
既設建具解体工事 30,000 円
同上撤去材処分費 25,000 円
新規建具 パナソニック ベリティス 56,700 円
同上取付け費 70,000 円
既設建具解体工事 20,000 円
同上撤去材処分費 10,000 円
新規建具 パナソニック ベリティス 43,200 円
同上取付け費 35,000 円
【トイレ建具交換工事】
既設建具解体工事 20,000 円
同上撤去材処分費 10,000 円
新規建具 パナソニック ベリティス 29,700 円
同上取付け費 35,000 円
【洗面所建具交換工事】
既設建具解体工事 20,000 円
同上撤去材処分費 10,000 円
新規建具 パナソニック ベリティス 29,700 円
同上取付け費 35,000 円
【その他雑工事】
コンセント・スイッチ交換 50,000 円
スイッチ移設 24,000 円
巾木 15,000 円
廻り縁 15,000 円
同上取り付け工事 50,000 円
窓枠塗装 35,000 円
同上使用塗料 5,000 円
カーテンレール交換 15,000 円
床鳴り補修 15,000 円
【仮設工事・共通費】
養生費 25,000 円
残材処分費 30,000 円
片づけ・清掃費 10,000 円
現場管理費 30,000 円
小計 3,754,687 円
特別割引 -224,687 円
税抜合計 3,530,000 円
消費税(10%) 353,000 円
合計 3,883,000 円