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左京区M様
397.1万円(税別)
マンションを全面リフォームした事例です。
水回り設備は全て一新。キッチンには「シエラ」、ユニットバスには「リノビオ」、洗面台は「LC」「MV」、トイレ「アメージュ」といずれも人気のリクシル商品をお選びいただきました。
間仕切り壁と扉を撤去することで広い空間を確保。開き戸も交換し、新築のように生まれ変わったマンションをぜひご覧ください。
| お客様名 | 左京区M様 |
|---|---|
| 費用 | 397.1万円(税別) 436.8万円(税込) |
| 主なリフォーム内容 | 【ユニットバス交換工事】 ・新規ユニットバス リクシル「リノビオ」 【洗面台交換工事】 ・新規洗面台 下台：リクシル「LC」三面鏡：リクシル「MV」 ・クロス・クッションフロア張替え ・洗濯パン・洗濯トラップ交換工事 【トイレ交換工事】 ・新規トイレ リクシル「アメージュ」 ・クロス・クッションフロア張替え 【給湯器交換工事】 ・リンナイ24号RUF-VK2010SAT(B) 【キッチン交換工事】 ・新規システムキッチン リクシル「シエラ」 【開き戸交換工事／洋室・LDK・トイレ・洗面所】 ・パナソニック「ベリティス」 【間仕切り壁・扉撤去工事】 【クロス張替え工事／洋室4.5帖・6帖・和室6帖・DK6.4帖・玄関・廊下】 【フローリング張替え工事／洋室6帖・DK6.4帖・玄関・廊下】 【カーペット張替え工事／洋室4.5帖】 【和室】 ・畳表替え ・襖張替え ・障子張り替え |
| 物件種別 | マンション |
目次
どうしても汚れなどの経年劣化が目立ちやすい水回りは思い切って全て一新しました。
一番目につきやすいシステムキッチンは「シエラ」を選ばれました。ミドルグレードながら最新の機能を備えた人気のシステムキッチンです。
大容量のキャビネット、ガラストップのコンロや、食洗機など便利なうえに汚れがつきにくい材質で、格段にお手入れがしやすくなりました。
リフォーム前はキッチンとリビングの間にクローゼットがあり、ベランダからの光が遮られ、キッチンの印象も暗くなっていました。
今回のリフォームで間仕切りとクローゼットは撤去し、廊下、DK、洋室6畳フローリングを張り替え。DKとトイレの建具も交換。
キッチンが明るくなり、廊下・リビングとの一体感が感じられ、開放的なLDKとなりました。
4.5帖の洋室は新しくカーペット張替え。和室は趣をそのままに畳表替えと障子・襖張替えを行いました。全面クロス張替えもしているので、新築のような美しさを取り戻しました。
浴室改修工事
ユニットバス交換工事
新規ユニットバス リクシル「リノビオ」 277,662円
同上組立て設置工事 90,900円
既設ユニットバス及びドア枠解体工事 70,000円
同上撤去材処分費 50,000円
給排水仕込み工事 30,000円
同上使用材料 25,000円
同上接続工事 30,000円
給湯器リモコン脱着 15,000円
電気工事 30,000
城東テクノ 樹脂製三方枠 16,500円
同上取付け工事 38,000円
同上使用材料 12,000円
循環アダプター 5,000円
洗面所工事
洗面台交換工事（水道仕込みなし）
新規洗面台 リクシル「LC」 下台のみ(在庫品） 0円
新規洗面台 リクシル「MV」 三面鏡 42,300円
同上水道仕込み工事 18,000円
壁張替え工事 25,000
同上組立て設置工事 28,000円
既設洗面台解体工事 8,000円
同上撤去材処分費 8,000円
洗面所内装工事（1坪まで）
洗面所クロス張替え 35,000円
洗面所クッションフロア張替え 25,000円
洗濯パン・洗濯トラップ交換工事
既設洗濯パン・洗濯トラップ撤去工事 3,000円
同上撤去材処分費 2,000円
新規洗濯機パン 8,000円
新規洗濯機パン用トラップ 3,000円
同上施工費 20,000円
洗濯水栓交換工事
新規洗濯水栓（緊急ストッパ付き） 3,500円
同上施工費 5,000円
トイレ交換工事
新規トイレ リクシル「アメージュシャワートイレ」 121,000円
同上組立て設置工事 28,000円
＋ 内装工事のため再出張 8,000円
既設トイレ撤去工事 8,000円
同上撤去材処分費 5,000円
トイレ内装工事
トイレクロス張替え 28,000円
トイレクッションフロア張替え 18,000円
給湯器工事
給湯器交換工事（PS設置タイプの場合）
給湯器本体 24号／追炊き 113,855円
台所リモコン 9,000円
リモコンカバー 1,485円
扉内設置用取付BOX 4,290円
同上設置工事 35,000円
既設給湯器撤去工事 8,000円
同上撤去材処分費 3,000円
キッチン工事
キッチン交換工事
新規システムキッチン リクシル「シエラ」 326,634円
★オプション 154,380円
＋ 水切りカゴ追加 4,960円
同上組立て設置工事 107536円
既設キッチン解体工事 70,000円
同上撤去材処分費 50,000円
給排水仕込み工事 30,000円
＋ シンクとコンロ入れ替えに伴う追加費用 25,000円
同上使用材料 20,000円
同上接続工事 25,000円
＋ 食洗機設置に伴う追加費用 15,000円
照明・換気扇電気工事 30,000円
＋ 食洗機専用の回路引込み工事 40,000円
＋ シンクとコンロ入れ替えに伴う追加費用 35,000円
クリナップ LED手元灯 12,000円
ガス接続工事 20,000円
＋ シンクとコンロ入れ替えに伴う追加費用 35,000円
下地補修工事 38,000円
同上使用材料 15,000円
開き戸交換工事（LDK）
既設建具解体工事 20,000円
同上撤去材処分費 12,000円
新規内装ドア 45,650円
同上施工費 38,000円
同上使用材料 5,000円
開き戸交換工事（トイレ）
既設建具解体工事 20,000円
同上撤去材処分費 10,000円
新規内装ドア 30,800円
同上施工費 38,000円
同上使用材料 5,000円
開き戸交換工事（洗面所）
既設建具解体工事 20,000円
同上撤去材処分費 10,000円
新規内装ドア 30,800円
同上施工費 38,000円
同上使用材料 5,000円
間仕切り壁・扉撤去工事
既設間仕切り壁解体工事 30,000円
同上撤去材処分費 20,000円
大工工事 38,000円
材料費 8,000円
コンセントを天井に移設 5,000円
クロス張替え工事
洋室4.5畳部屋
洋室 壁 44,100円
洋室 天井 14,700円
クロス張替えに伴う廃材処分 5,000円
洋室6.0畳部屋
洋室 壁 49,000円
洋室 天井 17,640円
クロス張替えに伴う廃材処分 6,000円
和室6.0畳部屋
和室 壁 49,000円
クロス張替えに伴う廃材処分 6,000円
DK6.4畳部屋
洋室 壁 53,900円
洋室 天井 19,600円
クロス張替えに伴う廃材処分 7,000円
玄関・廊下クロス張替え工事
廊下 壁 44,100円
廊下 天井 19,600円
クロス張替えに伴う廃材処分 8,000円
クロス張替えに伴う雑工事
器具脱着工事 25,000円
フローリング張替え工事
洋室6.0畳フローリング張替え
既設カーペット撤去工事 25,000円
同上撤去材処分費 13,000円
新規フローリング 64,000円
新規巾木 8,000円
同上施工費 95,000円
同上使用接着剤 17,000円
DK6.4畳フローリング張替え
既設フローリング撤去工事 38,000円
同上撤去材処分費 15,000円
新規フローリング 64,000円
新規巾木 8,000円
同上施工費 95,000円
玄関・廊下フローリング張替え
既設フローリング撤去工事 19,000円
同上撤去材処分費 10,000円
新規フローリング 32,000円
新規巾木 4,000円
同上施工費 38,000円
カーペット床工事
洋室4.5畳部屋カーペット張替え工事
東リ ロールカーペット 18,240円
同上施工費 24,000円
和室工事
畳表替え（中国イ草）
畳表替え 48,000円
襖張替え
襖張替え（小） 7,000円
襖張替え（大） 11,000円
襖張替え（大） 11,000円
障子張替え
障子張替え（小） 6,000円
その他共通費
ハウスクリーニング 70,000円
現場管理費・諸経費など
養生費 25,000円
残材処分費 10,000円
現場諸経費 30,000円
現場管理費 30,000円
小計 4,001,132円
特別割引 -30,000円
税抜合計 3,971,132円
税込合計 4,368,245円
