給湯器も交換！3点ユニットバスをお風呂とトイレに分離した事例

給湯器も交換！3点ユニットバスをお風呂とトイレに分離した事例

京都市北区S様

124.2万円(税別)

リフォームの概要

賃貸物件の3点ユニットバスをお風呂とトイレに分離した事例です。
クローゼットをトイレに変更し、洗い場もあるお風呂場と個室のトイレを実現しました。
せり出している梁を化粧パネルで加工し、お風呂スペースを最大限確保して浴槽も洗い場もゆとりができました。
新設した個室のトイレはクロスの濃淡を効果的に使って奥行感を出し、狭さを感じさせない仕上がりになっています。
古い給湯器と内装も一新し、新しい居住者を迎える準備が万端整いました。

お客様名 京都市北区S様
費用 124.2万円(税別)
136.6万円(税込)
主なリフォーム内容 ・3点ユニットバスをお風呂とトイレに分離
・給湯器も交換
工期 10日
築年数 35年
物件種別 マンション
リフォームの目的 ・3点ユニットバスの分離工事
・給湯器の交換
・内装工事
施工店 京都本店

施工前
Before

施工後
After

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リフォームのポイント

収納スぺ―スが個室トイレに変身

天井が斜めの収納スペースを新しくトイレに改装しました。天井が低い奥側はタンクがあるため、天井が低くてもあまり不便はありません。濃色のアクセントクロスで奥行き感を出しています。

洗い場もあるお風呂を実現

お風呂場にせり出した梁に化粧パネルを貼り、無駄なくお風呂スペースに活用しました。トイレを分離して洗い場もあるお風呂が実現しました。

給湯器も交換

年数が経過した給湯器は故障や不具合が懸念されます。お風呂リフォームでは給湯器交換も一緒に行うとリフォームが一度で済み、トラブルの不安もなく安心です。

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リフォーム内容・費用詳細

既設ユニットバス解体及び撤去・プラグ止め　70,000円
同上撤去材処分費　50,000円
既設クローゼットおよび間仕切壁解体及び撤去　30,000円
同上撤去材処分費　25,000円
城東テクノ　樹脂製枠　15,000円
ユニットバス照明・換気扇配線　40,000円
ユニットバス配管工事　75,000円
新規ユニットバス　リクシル「BW」 187,000円
ユニットバス組立て施工費　80,000円
パナソニック　ベルティス　24,300円
新規タンク・便器　リクシル「アメージュＺ」　45,270円
新規TOTO温水洗浄便座　28,000円
同上組立て・設置費　28,000円
トイレ照明・コンセント設置工事　45,000円
トイレ給排水工事　35,000円
トイレクッションフロア仕上げ　18,000円
トイレ内クロス仕上げ　30,000円
トイレ内クッションフロア仕上げ　15,000円
クロス仕上げ　35,000円
大工間仕切り壁造作工事　160,000円
同上使用材料　40,000円

既設給湯器撤去工事　8,000 円
同上撤去材処分費　3,000 円
リンナイ　給湯器本体　16号　60,000 円
同上設置費　30,000 円

養生費　25,000円
残材処分費　10,000円
片づけ・清掃費　10,000円
現場管理費　50,000円

特別割引　-30,000円

税抜　1,242,020円
税込　1,366,222円

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