お風呂・浴室リフォームの費用|事例多数掲載、現役プロ解説
「お風呂をリフォームしたいけど、費用はどれくらい?」と気になる方も多いのではないでしょうか。京都で創業65年のリフォーム会社で、年間50件以上のお風呂リフォームを行っている、みやこリフォーム小川です。
実は、お風呂のリフォーム費用は、ユニットバスのグレードや浴室暖房乾燥機などオプションの内容、もともとのお風呂の状態など様々な条件によって変わります。
そこで、この記事では、次のような観点からお風呂のリフォーム費用についてご説明します。
これを読むことで、あなたがしたいお風呂リフォームがいくらくらいかかるか必ず分かります。
お風呂・浴室のリフォーム費用まとめ
そこで、以下ではみやこリフォームで実際に施工されたお客様のデータをもとに、お風呂全体をリフォームする場合の費用をまとめました。
最低価格 | 税別49.6万円 |
中心価格 | 税別67.5~95.2万円 |
最高価格 | 税別211.8万円 |
※中心価格帯は60%のお客様が費やした金額
この金額でどこまでの工事が含まれているの?
ご覧のように、安いもので50万円台から、多くの方は70~90万円ほどでお風呂のリフォームしている人がほとんどです。一方で、高いものでは200万円以上、お風呂のリフォームにかかる場合もあります。
このように、50万円から200万円以上とお風呂リフォームの費用に差が大きく出るのは、導入するユニットバスのグレードによって大きく異なるためです。
そこで、次にそれぞれの金額帯によってどんなユニットバスにリフォームできるのか具体事例を用いて説明します。
50~60万円でどんなお風呂にリフォームできるの?
税別55.3万円
>>この事例の詳細はこちら
50万円台で導入できるユニットバスでも、シンプルなデザインと最低限の機能性は担保されております。賃貸マンションなど収益物件で人気のユニットバスになります。
70~90万円でどんなお風呂にリフォームできるの?
税別80.9万円
>>この事例の詳細はこちら
70~90万円台で導入できるユニットバスでは、浴槽や床に断熱材が入っており、冬でもお湯が冷めにくく、ヒヤっとしにくい構造になっております。また、水栓はメタルのもの、壁パネルは光沢があるものが増え、デザイン面でも格段に良くなります。 また、この金額帯になると、浴室暖房乾燥機など人気のオプションを付けたりすることもできます。
150万円以上でどんなお風呂にリフォームできるの?
税別179.5万円
>>この事例の詳細はこちら
CMでもおなじみの肩湯やジェットバスなど特別なオプションが付いているユニットバスを導入することができます。また、ヒノキやタイル、大理石などの壁パネルやカウンターにできるなど、まるでオーダーメイドのようなお風呂にすることができます。
金額帯別!お風呂のリフォーム事例とその費用
そこで、以下では、「50~60万円台」、「120万円以上」など価格帯別にどのようなお風呂リフォームができるかまとめました。
お風呂のリフォーム費用は何で変わるの?
実は、お風呂のリフォーム費用は、次の2つの要素によって大きく費用が変わります。
- 導入するユニットバスのグレード
- 元々のお風呂がユニットバスか、在来浴室か
ユニットバスとは?
ユニットバスとは、工場で製造された浴槽や壁・床などのパーツを現場で組み立てるお風呂のことで、防水性や断熱性に優れます。
在来浴室とは?
お風呂のグレード | 元々のお風呂 | |
ユニットバス | 在来浴室 | |
ローグレード | 税別49.6~68.4万円 | 税別66.5~67.5万円 |
ミドルグレード | 税別67.9~107.3万円 | 税別78.4~100.4万円 |
ハイグレード | 税別179~211.8万円 | ― |
なぜ在来浴室の方がユニットバスより高いの?
なぜなら、在来浴室の場合、解体やその処分に手間がかかり、また、土間打ち(コンクリートで下地を作る工事)も必要になるためです。
戸建てとマンションで何か違いは?
グレードやお風呂のタイプ別!お風呂のリフォーム事例とその費用
- マンション 賃貸マンションの格安ユニットバスリフォーム事例 65.0万円(税別)
- マンション リクシル「BW」を使った格安ユニットバス交換事例 72.3万円(税別)
- マンション 三乾王付き!TOTOマンションリモデルへのユニットバスリフォーム事例 72.9万円(税別)
- マンション パナソニック「AWバス」へのユニットバスリフォーム事例 77.4万円(税別)
- 戸建て 狭小のタイルのお風呂からリクシル「BW」へのリフォーム事例 76.5万円(税別)
- 戸建て 幅80センチのタイルのお風呂からユニットバスへのリフォーム事例 78.3万円(税別)
- 戸建て 漏水も解決!タイルのお風呂からユニットバスへのリフォーム事例 81.2万円(税別)
- 戸建て 高断熱浴槽で冬でもあったか!リクシルのユニットバス交換事例 75.4万円(税別)
- 戸建て 二重サッシも取付け!リクシル「アライズ」リフォーム事例 79.7万円(税別)
- マンション マンションでTOTO「サザナ」へのユニットバス交換事例 77.8万円(税別)
- 戸建て 壁パネルグレードアップで高級感アップ!リクシルのユニットバス交換事例 78.5万円(税別)
- 戸建て カウンターを収納可!アライズMタイプへのユニットバス交換事例 78.7万円(税別)
- マンション マンションで1216から1316へサイズアップしたお風呂リフォーム事例 84.6万円(税別)
- マンション 温水式の浴室暖房乾燥機も交換!リクシル「リノビオV」へのお風呂リフォーム 98.4万円(税別)
- 戸建て 気分はホテル!アライズKタイプへのユニットバスリフォーム事例 86.9万円(税別)
- マンション 最小サイズのリクシル「リノビオV」へのユニットバスリフォーム事例 83.9万円(税別)
- 戸建て 浴室暖房乾燥機を新たに設置!リクシル「アライズKタイプ」交換事例 97.0万円(税別)
- マンション 温水式から電気式の浴乾へ!リノビオVへのユニットバス交換事例 96.4万円(税別)
- マンション 浴室暖房乾燥機も交換!リクシル「リノビオV」へのユニットバスリフォーム事例 93.7万円(税別)
- マンション 暖房乾燥機付き!TOTO「マンションリモデルWY」お風呂リフォーム事例 109.7万円(税別)
- 戸建て 高齢者も安心のベンチ付き!TOTO「サザナ」へのユニットバスリフォーム 108.2万円(税別)
- 戸建て 段差を解消してバリアフリーに!在来浴室からのユニットバスリフォーム 86.2万円(税別)
- 戸建て 長屋の昔ながらのタイルのお風呂をユニットバスへリフォーム 94.4万円(税別)
- 戸建て RC造りで形が特異な浴室からユニットバスリフォーム事例 96.4万円(税別)
- 戸建て 大きなタイルの在来浴室からリクシル「アライズ」へのリフォーム事例 104.7円(税別)
- 戸建て 肩湯・ジェットバス付!TOTO「シンラ」へのお風呂リフォーム事例 183.5万円(税別)
- 戸建て 憧れのジェットバス!パナソニック「Lクラス」へのユニットバスリフォーム 211.7万円(税別)
- マンション リクシル「スパージュ」へのマンションお風呂リフォーム事例 231.4万円(税別)
- 該当なし
浴室暖房乾燥機などオプションの費用は?
オプション内容 | 費用 |
浴室暖房乾燥機 | 4~6万円 ※電気工事が必要な場合、別途3万円前後 |
手すり1本 | 0.8~1.8万円 |
二枚引き戸 | 7~8万円 |
窓枠加工 ※窓がある場合に必要 | 1.5~3.0万円 |
梁加工 ※マンションなど梁がある場合に必要 | 2.0~3.0万円 |
※みやこリフォームの掲載事例より算出
浴室暖房乾燥機を付ける場合、使用する電力量が大きいため、分電盤から専用回路を引く電気工事を行う必要がある場合があります。その場合は、商品代の4~6万円以外に、工事代の3万円前後がかかります。
事例で見る!お風呂リフォームのオプション費用は?
上記の事例は、ご高齢の両親を迎えるために、浴室暖房乾燥機や手すり、二枚引き戸などオプションをいろいろと盛り込んだ事例になります。その費用内訳は以下のようになります。
内訳 | 金額 |
工事費合計 | 450,000円 |
ユニットバス本体基本費用 | 426,148円 |
+浴室暖房乾燥機(標準は換気扇) | 47,565円 |
+人造大理石浴槽(標準はFRP浴槽) | 54,880円 |
+2枚引き戸(標準は折戸) | 40,250円 |
+手すり | 9,275円 |
+窓枠加工 | 17,430円 |
+ランドリーパイプ | 1,470円 |
+壁パネルグレードアップ(全面光沢あり) | 25,620円 |
税抜合計 | 1,072,638円 |
税込合計 | 1,179,902円 |
浴槽交換などお風呂の部分リフォームの費用は?
リフォーム内容 | 費用 |
浴槽交換 | 15~20万円 |
浴室ドア交換 | 10~12万円 |
水栓交換 | 3~5万円 |
換気扇交換 | 3~5万円 |
事例で見る!部分的なお風呂リフォームの費用は?
賃貸オーナー必見!3点ユニットバスをお風呂とトイレに分離するリフォーム費用は?
3点ユニットバスをお風呂とトイレに分離するリフォームはおよそ100万円程度です。以下では、みやこリフォームでのリフォーム事例を紹介します。
3点ユニットバスをお風呂とトイレに分離したリフォーム事例
この事例では、3点ユニットバスに隣接するクローゼットのスペースにトイレを新規作成し、もともと3点ユニットバスがあったところに普通のユニットバスを設置しました。
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略歴
大阪大学人間科学部卒業、グロービス経営大学院卒業(MBA)
新卒で日本生命保険に入社。
社内システム構築や営業企画に従事。
その後、リフォーム系メディアを運営するITベンチャーに転職。全国500以上のリフォーム会社への営業経験と、紹介ビジネスを通じたエンドユーザとのやり取りから、リフォーム業界への見識を深める。
現在、みやこリフォームの責任者として従事。
所有資格
宅地建物取引士、ガス機器設置スペシャリスト、日本ホームインスペクター協会認定会員、応用情報技術者、簿記2級、ファイナンシャルプランナー2級、電気工事士、日本ガス協会簡易内管施工士など